22 Rue du Breuil 17840 La Brée-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2617E0790700K
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface145 m²
Construction2013-2021
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen630 605 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation580 157 – 681 053 €
Soit4 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 2 Rue De La Plage 17840 La Brée-les-Bains | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 |
| 06/11/2025 | 23 A Rue Des Ardillieres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 129 m² | 700 000 € | 5 426 |
| 20/10/2025 | 15 A Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 13/10/2025 | 40 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 25/09/2025 | 47 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| 20/08/2025 | 5 B Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 44 m² | 162 000 € | 3 682 |
| 08/08/2025 | 20 Lot Des Ardillieres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 39 m² | 187 630 € | 4 811 |
| 10/07/2025 | 6 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-Bains | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 |
| 25/06/2025 | 5 Rte Du Moulin 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 52 m² | 212 600 € | 4 088 |
| 13/06/2025 | 3 Imp De La Plage 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 10/06/2025 | 5166 Pl Pasteur 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 30 m² | 198 900 € | 6 630 |
| 16/05/2025 | 15 B Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 36 m² | 190 000 € | 5 278 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 56 m² | 182 000 € | 3 250 |
| 30/04/2025 | 7 All Des Vigneaux 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 31/03/2025 | 7 Rte De L Ile 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 125 m² | 360 000 € | 2 880 |