18 Route du Gallais 17920 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2617E0784302I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 606 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 198 – 265 537 €
Soit3 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 Che Du Puits 17920 Breuillet | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 04/09/2024 | 17 Rte Du Gallais 17920 Breuillet | Maison | 118 m² | 509 480 € | 4 318 |
| 05/08/2024 | 15 B Rte Du Gallais 17920 Breuillet | Maison | 120 m² | 375 000 € | 3 125 |