8 Rue des Sablons 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2617E0737198Q
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Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | maison | 0 | 96 m² | C | C | 69 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 All Des Olympiades 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 83 m² | 267 000 € | 3 217 |
| 20/11/2025 | 21 Rte De Medis 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 69 m² | 152 000 € | 2 203 |
| 27/10/2025 | 9 Rue De L Ocean 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 150 m² | 450 000 € | 3 000 |
| 11/04/2025 | 12 Rue Traversiere 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 |
| 01/04/2025 | 3 Rue De L Ocean 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 134 m² | 340 000 € | 2 537 |
| 04/04/2024 | 5 Rue Courte 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 22/02/2024 | 5 Imp De La Ferme 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 85 m² | 227 000 € | 2 671 |