Signal Vente

28 Rue de la Sablière 17390 La Tremblade

Maison · 68 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 208 j)

F énergieF GESn° 2617E0726546Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1980
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 229 – 229 182 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202512 Rue Du Marechal Juin 17390 La TrembladeMaison62 m²211 650 €3 414
26/09/202522 Bd Pasteur 17390 La TrembladeMaison84 m²297 000 €3 536
22/09/20258 Imp De Thalie 17390 La TrembladeMaison93 m²295 800 €3 181
10/09/202516 Rue De La Garde 17390 La TrembladeMaison112 m²266 784 €2 382
14/08/20251 B Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison99 m²326 000 €3 293
11/06/202512 Rue Du Marechal Juin 17390 La TrembladeMaison53 m²197 500 €3 726
16/04/202555 Rue De La Noue 17390 La TrembladeMaison60 m²212 000 €3 533
21/02/202532 Bd Pasteur 17390 La TrembladeMaison98 m²242 718 €2 477
19/12/202436 Bd Pasteur 17390 La TrembladeMaison102 m²289 100 €2 834
28/11/202445 Rue Du Sergent Lecetre 17390 La TrembladeMaison64 m²240 000 €3 750
28/11/202424 Rue Du General Leclerc 17390 La TrembladeMaison54 m²157 000 €2 907
09/10/20245 Rue Du Petit Chateau 17390 La TrembladeMaison58 m²520 000 €8 966
16/07/202457 Rue De La Noue 17390 La TrembladeMaison82 m²200 000 €2 439
04/07/202442 B Rue Du General Leclerc 17390 La TrembladeMaison125 m²303 320 €2 427
28/06/202419 Rue De La Republique 17390 La TrembladeMaison24 m²357 000 €14 875