Signal Vente

2 Route du Grallet 17920 Breuillet

Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2617E0725010W

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1960
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 993 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 391 – 317 415 €
Soit3 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20258 Che Des Mouriers 17920 BreuilletMaison135 m²559 028 €4 141
17/10/20254 Che De La Reganne 17920 BreuilletMaison136 m²450 000 €3 309
13/06/202530 Rte De La Grange 17920 BreuilletMaison79 m²185 500 €2 348
19/12/20243 Rue Daniel Michenot 17920 BreuilletMaison27 m²280 000 €10 370
19/12/20243 Rue Daniel Michenot 17920 BreuilletMaison76 m²280 000 €3 684
28/11/20241 Rte Du Grallet 17920 BreuilletMaison82 m²341 000 €4 159
09/04/20241 A Rte De L'ortuge 17920 BreuilletMaison106 m²351 200 €3 313
20/03/202411 C Rte De La Grange 17920 BreuilletMaison73 m²190 000 €2 603