2bis Allee de 30 Oeufs 17920 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2617E0693107V
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface155 m²
Construction2021
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen544 474 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation530 971 – 623 313 €
Soit3 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 80 m² | 343 650 € | 4 296 |
| 04/11/2025 | 30 A Rte De La Sabliere 17920 Breuillet | Maison | 135 m² | 638 057 € | 4 726 |
| 10/03/2025 | 23 Rte Des Petits Bois 17920 Breuillet | Maison | 136 m² | 570 000 € | 4 191 |
| 21/01/2025 | 25 A Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 22/10/2024 | 57 B Rte De La Sabliere 17920 Breuillet | Maison | 160 m² | 455 800 € | 2 849 |
| 05/09/2024 | 67 Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 94 m² | 305 480 € | 3 250 |
| 02/09/2024 | 34 Rte De La Sabliere 17920 Breuillet | Maison | 94 m² | 224 350 € | 2 387 |
| 14/08/2024 | 13 Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 103 m² | 485 000 € | 4 709 |
| 07/08/2024 | 28 D Rte De La Sabliere 17920 Breuillet | Maison | 100 m² | 361 449 € | 3 614 |
| 10/06/2024 | 5343 Rte De La Sabliere 17920 Breuillet | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 16/05/2024 | 14 Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 125 m² | 330 020 € | 2 640 |
| 20/10/2023 | 21 All De Trente Oeufs 17920 Breuillet | Maison | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |