Signal Vente

266 les Trémières 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

G énergieC GESn° 2617E0674155X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation489 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 094 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 578 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation250 142 – 293 645 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202552 Av De L Ocean 17570 Les MathesMaison140 m²498 040 €3 557
08/12/2025176 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison78 m²346 000 €4 436
03/10/202539 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison78 m²380 000 €4 872
25/08/202555 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison79 m²340 000 €4 304
15/05/2025107 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison96 m²460 000 €4 792
28/03/2025288 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison78 m²395 000 €5 064
15/01/2025135 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison118 m²410 000 €3 475
14/01/2025159 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison78 m²288 000 €3 692
18/11/202443 Av De L Ocean 17570 Les MathesMaison91 m²500 000 €5 495
14/11/2024117 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison96 m²440 000 €4 583
07/11/202460 Av De L Ocean 17570 Les MathesAppartement24 m²196 850 €8 202
14/10/2024195 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison79 m²140 800 €1 782
24/09/202456 Av De L Ocean 17570 Les MathesMaison82 m²400 000 €4 878
29/03/2024283 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison78 m²264 667 €3 393
20/12/2023100 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison79 m²382 350 €4 840