10 Rue de la Chartrie 17220 Bourgneuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2617E0662212O
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 016 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Bourgneuf (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 733 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 904 – 276 931 €
Soit3 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 25 Rue De Betphage 17220 Bourgneuf | Maison | 326 m² | 615 027 € | 1 887 |
| 22/10/2025 | 25 Rue De Betphage 17220 Bourgneuf | Maison | 70 m² | 615 027 € | 8 786 |
| 18/06/2025 | 26 Rue Jean Louis Foulquier 17220 Bourgneuf | Maison | 94 m² | 364 000 € | 3 872 |
| 06/05/2025 | 1 Rue De La Chartrie 17220 Bourgneuf | Maison | 91 m² | 330 000 € | 3 626 |
| 31/01/2025 | 2 Imp Fuseline 17220 Bourgneuf | Maison | 96 m² | 349 100 € | 3 636 |
| 11/12/2024 | 4 Rue De La Chartrie 17220 Bourgneuf | Maison | 192 m² | 325 000 € | 1 693 |
| 30/07/2024 | 13 Rue De La Chartrie 17220 Bourgneuf | Maison | 114 m² | 252 000 € | 2 211 |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Treuil 17220 Bourgneuf | Maison | 124 m² | 518 000 € | 4 177 |
| 27/11/2023 | 24 Rue Jean Louis Foulquier 17220 Bourgneuf | Maison | 118 m² | 475 590 € | 4 030 |
| 21/11/2023 | 31 Rue Edouard Desbiolles 17220 Bourgneuf | Maison | 171 m² | 704 000 € | 4 117 |