Signal Vente

2 Rue de l'Europe 17120 Mortagne-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 231 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieD GESn° 2617E0652759Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface231 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 748 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Mortagne-sur-Gironde (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 487 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation381 489 – 447 835 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202544 A Quai De L Estuaire 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison74 m²180 612 €2 441
30/09/202525 Rte De L Estuaire 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison57 m²248 000 €4 351
13/05/202544 B Quai De L Estuaire 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison76 m²168 000 €2 211
30/12/20243 Pl Parias 17120 Mortagne-sur-GirondeAppartement50 m²85 000 €1 700
04/12/202419 Rte De L Estuaire 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison69 m²130 000 €1 884
21/11/20242 Rte Du Pampin 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison109 m²150 515 €1 381
20/09/202425 Rue Du Port 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison104 m²164 000 €1 577
12/04/202440 Rue Du Port 17120 Mortagne-sur-GirondeAppartement59 m²285 000 €4 831
12/04/202440 Rue Du Port 17120 Mortagne-sur-GirondeAppartement110 m²285 000 €2 591
20/12/202333 Rue Du Port 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison96 m²150 000 €1 563