Signal Vente

23 Rue de l'Eglise 17132 Meschers-sur-Gironde

Immeuble · étage 0 · 995 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

E énergieB GESn° 2617E0647873B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface995 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 416 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement027 m²DB20843
09/01/2026appartement038 m²DB25228
13/11/2025appartement124 m²DB22018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 802 €/m² à Meschers-sur-Gironde (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 779 911 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 045 717 – 4 749 319 €
Soit4 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 C Rue Du Sablon 17132 Meschers-sur-GirondeMaison115 m²306 036 €2 661
25/11/202561 Rue Paul Massy 17132 Meschers-sur-GirondeMaison76 m²200 000 €2 632
17/11/202516 Rue Des Grottes 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement73 m²251 000 €3 438
28/10/202523 Rue De L Eglise 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement33 m²104 700 €3 173
15/10/202534 Rue Des Ecoles 17132 Meschers-sur-GirondeMaison46 m²166 500 €3 620
15/09/20258 Rue Des Rochers 17132 Meschers-sur-GirondeMaison186 m²694 656 €3 735
29/08/202522 Rue De L Ancien Temple 17132 Meschers-sur-GirondeMaison212 m²420 000 €1 981
30/07/202514 Rue De L Eglise 17132 Meschers-sur-GirondeMaison43 m²169 500 €3 942
18/07/2025182 Bd De La Falaise 17132 Meschers-sur-GirondeMaison150 m²312 800 €2 085
17/07/20258 C Rue Des Grottes 17132 Meschers-sur-GirondeMaison52 m²224 106 €4 310
25/06/202510 Rue Traversiere 17132 Meschers-sur-GirondeMaison113 m²450 295 €3 985
19/06/20259 All Des Acacias 17132 Meschers-sur-GirondeMaison222 m²380 000 €1 712
15/05/202526 Rte De Talmont 17132 Meschers-sur-GirondeMaison115 m²337 711 €2 937
25/04/202523 Rue De L Eglise 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement29 m²106 000 €3 655
13/03/202540 Rue Paul Massy 17132 Meschers-sur-GirondeMaison135 m²210 000 €1 556