19 Route de Royan 17260 Gémozac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2617E0647766Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2000
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Gémozac (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 047 – 113 924 €
Soit1 701 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Rte De Royan 17260 Gémozac | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 |
| 17/02/2025 | 28 Rte De Royan 17260 Gémozac | Maison | 132 m² | 159 500 € | 1 208 |
| 30/09/2024 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 17260 Gémozac | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |