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27 Rue Gargoulleau 17000 La Rochelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2617E0632176I

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement023 m²EC32451
20/04/2026appartement042 m²DB19233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à La Rochelle (1 201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 095 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 523 – 110 962 €
Soit4 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259001 Imp Du Capricorne 17000 La RochelleMaison86 m²390 000 €4 535
30/12/20254 Rue Saint-Leonard 17000 La RochelleAppartement21 m²149 000 €7 095
30/12/20253 Rue Amelot 17000 La RochelleAppartement35 m²157 000 €4 486
29/12/202525 Rue Du College 17000 La RochelleAppartement29 m²125 000 €4 310
29/12/20255 B Rue Bazoges 17000 La RochelleMaison84 m²380 000 €4 524
23/12/20253 Rue Chaudrier 17000 La RochelleAppartement85 m²300 000 €3 529
18/12/202510 Rue Amelot 17000 La RochelleAppartement43 m²355 000 €8 256
18/12/202510 Rue Amelot 17000 La RochelleAppartement15 m²355 000 €23 667
18/12/20251 Imp Tout Y Faut 17000 La RochelleAppartement34 m²230 000 €6 765
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement43 m²930 000 €21 628
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement46 m²930 000 €20 217
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement27 m²930 000 €34 444
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement19 m²930 000 €48 947
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement32 m²930 000 €29 063
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement26 m²930 000 €35 769