Signal Vente

19 Route des Pibles 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2617E0623868U

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1965
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 472 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 225 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation260 438 – 305 731 €
Soit3 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202514 Imp De La Boussole 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison102 m²352 000 €3 451
31/10/202510 Imp De La Loge 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison143 m²512 460 €3 584
10/06/202530 Rte Des Pibles 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison42 m²180 000 €4 286
17/05/202530 Rte Des Pibles 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison44 m²180 000 €4 091
09/04/202510 Vc Canton De Matha 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison64 m²210 000 €3 281
31/03/20259 Imp Max Aubriere 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison59 m²155 000 €2 627
14/03/202529 Rte De La Perroche 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison30 m²160 000 €5 333
17/02/20253 Lot Puits Fortin 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison77 m²200 000 €2 597
18/12/202438 Rte De La Plage De Matha 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison87 m²310 000 €3 563
21/08/20245 Imp Des Verrieres 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison36 m²211 000 €5 861
28/06/202411 Che Du Bois Robert 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison99 m²505 600 €5 107
13/12/202330 Rte Des Pibles 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison58 m²211 000 €3 638
23/10/20236 Imp Max Aubriere 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison66 m²195 200 €2 958
13/10/20239 Rue Du Sourire 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison45 m²80 000 €1 778