Rue des Goussons 17840 La Brée-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2617E0606892W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2008
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen545 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation487 071 – 571 780 €
Soit4 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 81 Rte De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 47 m² | 210 000 € | 4 468 |
| 19/11/2025 | 6 Rue Des Goussons 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 55 m² | 145 800 € | 2 651 |
| 19/09/2025 | 118 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 95 000 € | 7 917 |
| 13/08/2025 | 9008 Les Proirres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 105 500 € | 8 792 |
| 28/07/2025 | 51 B Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 78 m² | 327 300 € | 4 196 |
| 14/02/2025 | 12 Clos Des Vignes 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 01/10/2024 | 9018 Les Proirres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 94 500 € | 7 875 |
| 21/05/2024 | 9031 Les Proirres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 100 000 € | 8 333 |
| 14/12/2023 | 56 Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 |
| 25/10/2023 | 44 Les Proirres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 135 500 € | 11 292 |
| 21/10/2023 | 105 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 179 m² | 276 080 € | 1 542 |