Signal Vente

48 Avenue de Saintonge 17390 La Tremblade

Maison · 49 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j)

F énergieC GESn° 2617E0567705R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 951 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 430 – 162 505 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 All Des Camelias 17390 La TrembladeAppartement49 m²180 000 €3 673
12/12/20259 All Des Camelias 17390 La TrembladeAppartement54 m²180 000 €3 333
21/11/202559 Av De La Chaumiere 17390 La TrembladeMaison62 m²355 965 €5 741
30/10/202571 Av De Beaupreau 17390 La TrembladeMaison57 m²214 500 €3 763
10/10/20254 All Des Pins 17390 La TrembladeMaison25 m²115 000 €4 600
16/09/202510 All Des Goelands 17390 La TrembladeMaison77 m²377 600 €4 904
19/08/202559 Av De Beaupreau 17390 La TrembladeAppartement52 m²146 000 €2 808
25/07/202512 Av Camille Daniel 17390 La TrembladeAppartement47 m²530 000 €11 277
25/06/202536 All Des Algues 17390 La TrembladeAppartement20 m²88 000 €4 400
10/02/202534 Av De L Ocean 17390 La TrembladeMaison50 m²231 550 €4 631
10/02/202514 All D Aunis 17390 La TrembladeMaison62 m²335 730 €5 415
30/01/202514 All Des Lilas 17390 La TrembladeMaison60 m²302 460 €5 041
10/01/202540 B All Des Tourterelles 17390 La TrembladeAppartement29 m²74 310 €2 562
23/12/202459 Av De Beaupreau 17390 La TrembladeAppartement84 m²250 940 €2 987
17/12/202441 Av Des Erables 17390 La TrembladeMaison74 m²317 000 €4 284