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8 Rue des Pastries 17600 Médis

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2617E0563170G

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 057 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 049 €/m² à Médis (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 067 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 988 – 315 769 €
Soit3 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20258 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame 17600 MédisMaison104 m²215 000 €2 067
16/05/20257 Rue Des Guittons 17600 MédisMaison70 m²408 270 €5 832
20/03/202517 Rue Louis Thorseau 17600 MédisMaison70 m²210 925 €3 013
27/11/20247 Rue Des Pastries 17600 MédisMaison81 m²182 000 €2 247
04/10/20246 Rue Du Champ Des Bodins 17600 MédisMaison125 m²485 000 €3 880
18/06/202444 A Rue Des Sports 17600 MédisMaison136 m²135 000 €993
10/04/20244 Imp Du Moulin 17600 MédisMaison94 m²282 000 €3 000
29/03/202444 B Rue Des Sports 17600 MédisMaison122 m²268 000 €2 197
15/02/202414 Imp Du Moulin 17600 MédisMaison82 m²246 450 €3 005