22 Rue de l'Estran 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2617E0528428A
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 277 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen574 684 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation433 542 – 508 940 €
Soit3 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 6 Rue Des Fleurs 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 92 m² | 256 000 € | 2 783 |
| 23/05/2025 | 16 Rue Du Canal 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |
| 28/02/2025 | 161 B Rue De L'ocean A L'ileau 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 160 m² | 536 000 € | 3 350 |