24 lotissement du Fief du Pre Chardon 17120 Semussac
Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2617E0526281L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | maison | – | 59 m² | F | F | 273 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Semussac (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5041 Le Bourg 17120 Semussac | Maison | 51 m² | 45 000 € | 882 |
| 10/09/2025 | 20 Rue Fief Du Pre Chardon 17120 Semussac | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 08/07/2025 | 18 Che Des Epinettes 17120 Semussac | Maison | 84 m² | 259 670 € | 3 091 |
| 19/05/2025 | 27 Rue De Didonne 17120 Semussac | Maison | 120 m² | 67 080 € | 559 |
| 21/03/2025 | 4 B All Des Tamaris 17120 Semussac | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 21/03/2025 | 9 Rue De Didonne 17120 Semussac | Maison | 42 m² | 82 100 € | 1 955 |
| 21/02/2025 | 19 Rue De Didonne 17120 Semussac | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 31/10/2024 | 17 All Des Charmes 17120 Semussac | Maison | 89 m² | 236 025 € | 2 652 |
| 24/09/2024 | 59 Lot Chantovent 17120 Semussac | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 25/07/2024 | 11 Pl De L Eglise 17120 Semussac | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 |
| 25/07/2024 | 11 Pl De L Eglise 17120 Semussac | Appartement | 7 m² | 210 000 € | 30 000 |
| 24/07/2024 | 25 T Rue De Didonne 17120 Semussac | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |
| 28/03/2024 | 60 Lot Chantovent 17120 Semussac | Maison | 84 m² | 267 400 € | 3 183 |
| 22/12/2023 | 16 Lot Clos De Didonne 17120 Semussac | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 08/12/2023 | 14 Rue Du Pasteur Jarousseau 17120 Semussac | Maison | 115 m² | 320 000 € | 2 783 |