Signal Vente

28 Rue du Maine Giraud 17530 Arvert

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2617E0519625L

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1956
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 219 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 590 €/m² à Arvert (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 034 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 853 – 166 523 €
Soit2 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesAppartement48 m²100 200 €2 088
05/12/20252 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesAppartement48 m²95 000 €1 979
17/11/202511 Rue Du Maine Planty 17530 ArvertMaison90 m²206 000 €2 289
28/10/202536 B Rue De Bellevue 17530 ArvertMaison125 m²290 000 €2 320
26/09/20253 Rue De L Abaupin 17530 ArvertMaison125 m²389 000 €3 112
27/08/20252 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesAppartement48 m²90 000 €1 875
31/07/20257 Che Des Retours 17530 ArvertMaison166 m²250 000 €1 506
16/06/202513 Imp Des Vignes 17750 ÉtaulesMaison79 m²240 000 €3 038
19/05/20252 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesAppartement54 m²110 000 €2 037
31/03/202532 Rue Du Manoir 17530 ArvertMaison92 m²205 000 €2 228
27/03/202510 Rue Du Petit Paris 17530 ArvertMaison83 m²209 050 €2 519
25/03/20252 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesAppartement54 m²98 000 €1 815
23/12/20242 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesAppartement54 m²99 000 €1 833
29/11/202414 Av Darcy 17750 ÉtaulesMaison94 m²165 000 €1 755
31/10/20244 Imp Des Javelles 17530 ArvertMaison98 m²292 000 €2 980