Signal Vente

20 Rue Paul Verlaine 17100 Saintes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2617E0509738E

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2006
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé971 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement067 m²CB17753
20/09/2026appartement067 m²CB17653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 095 – 275 981 €
Soit3 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202531 Rue Montplaisir 17100 SaintesMaison86 m²140 000 €1 628
17/12/20256 Rue Montplaisir 17100 SaintesMaison83 m²111 000 €1 337
28/11/20258 Rue Paul Verlaine 17100 SaintesAppartement67 m²165 420 €2 469
25/11/202516 B Rue Montplaisir 17100 SaintesAppartement72 m²145 000 €2 014
25/09/20254 Rue Honore De Balzac 17100 SaintesAppartement62 m²140 000 €2 258
12/09/20255 Rue Honore De Balzac 17100 SaintesAppartement42 m²80 000 €1 905
01/09/202514 Rue Du Bois Taillis 17100 SaintesMaison157 m²180 000 €1 146
05/08/202518 Rue Paul Verlaine 17100 SaintesAppartement67 m²140 200 €2 093
04/08/202518 Rue Montplaisir 17100 SaintesMaison70 m²185 000 €2 643
28/07/202511 Rue Marie Genevieve De Butlar 17100 SaintesMaison115 m²318 000 €2 765
22/07/20251 Rue Honore De Balzac 17100 SaintesAppartement58 m²105 000 €1 810
11/07/202516 Rue Paul Verlaine 17100 SaintesAppartement65 m²128 000 €1 969
26/06/20254 Rue Du Petit Coudret 17100 SaintesMaison121 m²212 450 €1 756
23/06/202523 Rue Paul Verlaine 17100 SaintesAppartement65 m²150 000 €2 308
30/04/20255 Rue Paul Verlaine 17100 SaintesMaison65 m²169 600 €2 609