31a Route de l’église 17920 Breuillet
Maison · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2617E0500021L
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2017
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 154 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation229 322 – 269 204 €
Soit3 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 Pl De La Poste 17920 Breuillet | Maison | 55 m² | 340 000 € | 6 182 |
| 08/10/2025 | 1 Rte De Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 26/08/2025 | 11 Imp Du Chateau Vert 17920 Breuillet | Maison | 130 m² | 539 570 € | 4 151 |
| 17/07/2025 | 9 Rue Du Centre 17920 Breuillet | Maison | 80 m² | 263 000 € | 3 288 |
| 07/07/2025 | 9 Imp Des Acacias 17920 Breuillet | Maison | 62 m² | 194 000 € | 3 129 |
| 04/07/2025 | 3 All De La Cognasse 17920 Breuillet | Maison | 96 m² | 333 000 € | 3 469 |
| 18/01/2025 | 5 Rte De Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 56 m² | 185 000 € | 3 304 |
| 27/12/2024 | 9 Rte Du Chateau D'eau 17920 Breuillet | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 19/08/2024 | 24 Rue Du Centre 17920 Breuillet | Maison | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 08/08/2024 | 12 Rte De Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 86 m² | 267 000 € | 3 105 |
| 15/05/2024 | 12 A Rte De Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 86 m² | 278 000 € | 3 233 |
| 16/01/2024 | 3 Rte De Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 110 m² | 410 000 € | 3 727 |
| 11/12/2023 | 24 Rte De L'eglise 17920 Breuillet | Maison | 250 m² | 2 400 000 € | 9 600 |
| 11/12/2023 | 24 Rte De L'eglise 17920 Breuillet | Maison | 50 m² | 2 400 000 € | 48 000 |
| 27/11/2023 | 52 A Rue Du Centre 17920 Breuillet | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |