Signal Vente

62 Avenue de Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 229 j)

E énergieB GESn° 2617E0497667X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement133 m²DB24151
12/08/2025appartement048 m²DB20528
08/08/2025appartement048 m²EC30536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 863 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 903 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation401 958 – 471 864 €
Soit5 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202570 Cor De Nauzan 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement29 m²160 000 €5 517
16/12/202566 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement39 m²215 980 €5 538
01/12/202562 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement34 m²185 230 €5 448
28/10/202550 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison64 m²367 301 €5 739
17/10/20255 Rue Des Roseaux 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison20 m²90 000 €4 500
17/10/20255 Rue Des Roseaux 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison45 m²90 000 €2 000
03/10/20258 Rue Des Coccinelles 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison193 m²150 000 €777
26/09/202546 Cor De Nauzan 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison305 m²2 100 000 €6 885
09/09/202517 Rue De La Conche 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison60 m²290 000 €4 833
09/09/202517 Rue De La Conche 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement16 m²290 000 €18 125
05/09/202514 Rue De La Conche 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison181 m²1 175 000 €6 492
05/09/20251 Rue Des Chenes Verts 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement41 m²220 000 €5 366
08/08/20257 Rue Des Chenes Verts 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison61 m²40 000 €656
01/08/202562 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement54 m²315 790 €5 848
21/07/20256 B Rue Des Grillons 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison158 m²1 000 000 €6 329