Signal Vente

26 Avenue Jean Jaurès 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieC GESn° 2617E0481680A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 287 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 515 – 201 344 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Imp Newton 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison43 m²239 000 €5 558
10/12/202517 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison72 m²360 000 €5 000
09/12/202531 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison52 m²208 000 €4 000
26/06/20258 All Des Camelias 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison78 m²343 320 €4 402
26/06/2025132 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison76 m²230 000 €3 026
11/04/202531 Che D Enlias 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison50 m²165 000 €3 300
17/01/2025158 B Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement39 m²122 000 €3 128
26/12/20243 Rue Galilee 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison50 m²220 000 €4 400
20/12/202425 B Av Jean Jaures 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison71 m²245 000 €3 451
12/12/202417 Imp Newton 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison22 m²127 290 €5 786
09/12/202427 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison62 m²186 000 €3 000
14/11/20244 All Du Clos Des Chenes 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison85 m²360 000 €4 235
29/10/2024136 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison80 m²270 000 €3 375
23/09/2024158 B Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement26 m²120 000 €4 615
17/09/2024115 B Av Alienor D Aquitaine 17200 RoyanMaison80 m²205 200 €2 565