Signal Vente

121 Avenue du Trait d'Union 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · 223 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j)

G énergieG GESn° 2617E0471017X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface223 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 185 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen865 132 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation652 656 – 766 161 €
Soit3 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/2025220 Rue De La Frerie 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison79 m²280 000 €3 544
18/07/202521 Vc Canton Des Deux Puits 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison43 m²310 000 €7 209
02/07/20254 Rue De L Amiral Duperre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison90 m²345 000 €3 833
28/05/2025218 Rue De La Couture 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison108 m²60 000 €556
28/03/2025615 Rue Du Cellier 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison189 m²482 500 €2 553
24/03/2025595 Rue Du Cellier 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison49 m²220 000 €4 490
06/03/202535 Rue De La Couture 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison68 m²115 000 €1 691
28/02/20255001 Rue De La Frerie 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison40 m²130 000 €3 250
04/12/202416 Rue De L Amiral Duperre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison81 m²240 000 €2 963
02/10/2024178 Rue Saint Jean 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison120 m²733 300 €6 111
08/08/2024140 Rue De La Frerie 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison100 m²186 335 €1 863
31/05/2024581 Rue Du Cellier 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison92 m²300 000 €3 261
20/03/2024409 Av Du Trait D Union 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison80 m²200 000 €2 500
19/03/202434 Vc Petite Rue De La Frerie 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison45 m²350 000 €7 778
22/02/202412 Rue De L Amiral Duperre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison73 m²287 340 €3 936