2 Rue des Petites Roches 17600 Corme-Royal
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2617E0466147P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 080 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Corme-Royal (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 585 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 444 – 342 130 €
Soit2 044 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Les Grandes Roches 17600 Corme-Royal | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 08/07/2025 | 10 Res Les Ormeaux 17600 Corme-Royal | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 23/05/2025 | 2 Res Les Ormeaux 17600 Corme-Royal | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 14/04/2025 | 15 B Rue De Chez Mounier 17600 Corme-Royal | Maison | 125 m² | 210 885 € | 1 687 |
| 28/03/2025 | 5 Rue De Chez Mounier 17600 Corme-Royal | Maison | 96 m² | 242 200 € | 2 523 |
| 21/01/2025 | 9 Res Les Ormeaux 17600 Corme-Royal | Maison | 99 m² | 70 000 € | 707 |
| 27/09/2024 | 1 Res Du Bois Forat 17600 Corme-Royal | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 18/07/2024 | 4 Che Des Roses Tremieres 17600 Corme-Royal | Maison | 71 m² | 148 000 € | 2 085 |
| 15/12/2023 | 55 Rue Des Ecoles 17600 Corme-Royal | Maison | 108 m² | 205 000 € | 1 898 |
| 09/10/2023 | 4 Res Du Champ Du Clone 17600 Corme-Royal | Maison | 72 m² | 183 500 € | 2 549 |