Signal Vente

33 Rue Samuel Besse 17420 Saint-Palais-sur-Mer

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieC GESn° 2617E0460954W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 635 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 508 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation371 792 – 436 452 €
Soit4 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Du Four 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison45 m²287 000 €6 378
18/12/202517 Av De La Republique 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement26 m²131 000 €5 038
16/12/202519 Av De La Republique 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement29 m²93 000 €3 207
21/11/202523 Res Les Jardins De St Palais 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison49 m²289 000 €5 898
18/11/20255 Imp Du Marche 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement55 m²210 000 €3 818
13/11/20258 Rue De L Arquebuse 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement35 m²225 800 €6 451
08/11/20253 Rue De L Eglise 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement47 m²244 000 €5 191
29/10/20253 Rue Marcel Vallet 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement20 m²115 000 €5 750
24/10/202548 Rue Du Logis Vert 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement26 m²160 000 €6 154
10/10/202510 Rue Du Plateau 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison104 m²575 000 €5 529
09/10/20258 Rue De L Arquebuse 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement23 m²122 100 €5 309
07/10/20253 Rue Du Docteur Emile Roux 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison43 m²380 000 €8 837
07/10/202535 Av De Courlay 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison88 m²370 000 €4 205
02/10/20255 Rue Marcel Vallet 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement23 m²123 210 €5 357
30/09/202526 Rue Du Logis Vert 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement20 m²115 000 €5 750