13bis Rue Duperre 17450 Fouras
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2617E0445801B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 514 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Fouras (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 616 – 224 940 €
Soit3 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 83 Rue De La Halle 17450 Fouras | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 |
| 18/12/2025 | 17 Rue Des Epinettes 17450 Fouras | Maison | 210 m² | 806 000 € | 3 838 |
| 17/12/2025 | 11 Pas Carnot 17450 Fouras | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 11/12/2025 | 3 All De La Rue De L Eglise 17450 Fouras | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 11/12/2025 | 3 All De La Rue De L Eglise 17450 Fouras | Appartement | 1 m² | 140 000 € | 140 000 |
| 08/12/2025 | 9 Rue De L Eglise 17450 Fouras | Maison | 128 m² | 440 000 € | 3 438 |
| 26/11/2025 | 10 Bd Allard 17450 Fouras | Maison | 125 m² | 662 000 € | 5 296 |
| 14/11/2025 | 19 Pl Bugeau 17450 Fouras | Maison | 130 m² | 313 150 € | 2 409 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Amiral Courbet 17450 Fouras | Maison | 45 m² | 213 000 € | 4 733 |
| 16/10/2025 | 52 Bd Des Deux Ports 17450 Fouras | Maison | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |
| 16/10/2025 | 8 Rue Littre 17450 Fouras | Maison | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |
| 13/10/2025 | 34 Q Rue De L Eglise 17450 Fouras | Maison | 55 m² | 172 500 € | 3 136 |
| 09/10/2025 | 35 Rue Du General Bruncher 17450 Fouras | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 09/10/2025 | 33 Rue Du General Bruncher 17450 Fouras | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 06/10/2025 | 4 Imp Vaillant 17450 Fouras | Maison | 78 m² | 355 000 € | 4 551 |