Signal Vente

75 rue du général leclerc 17390 La Tremblade

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieB GESn° 2617E0442866E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement034 m²EB29169

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à La Tremblade (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 237 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 116 – 137 483 €
Soit3 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202546 Rue De La Seudre 17390 La TrembladeAppartement80 m²138 400 €1 730
22/09/20258 Imp De Thalie 17390 La TrembladeMaison93 m²295 800 €3 181
14/08/20251 B Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison99 m²326 000 €3 293
19/06/20253 Bd De La Leu 17390 La TrembladeMaison113 m²255 000 €2 257
29/04/202553 Rue De La Seudre 17390 La TrembladeAppartement74 m²102 000 €1 378
21/02/202532 Bd Pasteur 17390 La TrembladeMaison98 m²242 718 €2 477
30/01/20257 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison70 m²205 450 €2 935
30/01/20255 B Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison96 m²231 185 €2 408
19/12/202475 Rue De La Seudre 17390 La TrembladeAppartement85 m²140 000 €1 647
19/12/202475 Rue De La Seudre 17390 La TrembladeAppartement104 m²140 000 €1 346
19/12/202436 Bd Pasteur 17390 La TrembladeMaison102 m²289 100 €2 834
21/10/202412 Rue Des Maltaises 17390 La TrembladeMaison122 m²490 000 €4 016
09/10/20245 Rue Du Petit Chateau 17390 La TrembladeMaison58 m²520 000 €8 966
04/07/202442 B Rue Du General Leclerc 17390 La TrembladeMaison125 m²303 320 €2 427
28/06/202419 Rue De La Republique 17390 La TrembladeMaison24 m²357 000 €14 875