Signal Vente

5 Avenue du Rond-point 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

F énergieF GESn° 2617E0409103P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 484 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen617 012 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation493 856 – 579 744 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement51 m²54 400 €1 067
30/12/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement116 m²54 400 €469
30/12/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement36 m²54 400 €1 511
22/12/202514 B Av Des Amazones 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison160 m²820 500 €5 128
12/12/202554 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement28 m²105 900 €3 782
02/12/202554 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement37 m²148 500 €4 014
03/11/202586 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement31 m²143 055 €4 615
03/10/202510 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement34 m²146 880 €4 320
30/09/202542 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison78 m²279 000 €3 577
29/09/202510 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement33 m²107 300 €3 252
24/09/202510 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement45 m²151 000 €3 356
17/09/202510 Imp Des Tournesols 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison47 m²246 000 €5 234
26/08/202565 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison82 m²361 600 €4 410
09/07/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement28 m²170 000 €6 071
12/06/202513 Rue Du Soleil Couchant 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison400 m²2 000 000 €5 000