Signal Vente

244 Rue Jean Charcot 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2617E0401583J

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation585 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 505 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 208 – 166 940 €
Soit3 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025302 Rue Alain Gerbault 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison65 m²256 095 €3 940
03/10/202516 Imp De La Guignelle 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison60 m²195 000 €3 250
24/02/20257203 Res Les Portes De L Ocean 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison35 m²184 681 €5 277
17/12/2024502 Rue Des Seulieres 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison47 m²220 000 €4 681
15/05/2024335 Rue Jean Charcot 17650 Saint-Denis-d'OléronAppartement100 m²665 000 €6 650
15/05/2024335 Rue Jean Charcot 17650 Saint-Denis-d'OléronAppartement75 m²665 000 €8 867
09/02/2024153 Rue Des Dunes 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison57 m²290 000 €5 088