Signal Vente

Chemin de la Baie d'Yves 17450 Fouras

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

E énergieE GESn° 2617E0374797D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison0121 m²AA5345
23/06/2026appartement018 m²DD24423
22/06/2026appartement018 m²DD19323
08/06/2026appartement129 m²CC15733
26/05/2026appartement018 m²DD18323
26/05/2026appartement018 m²DD25523
04/05/2026appartement023 m²DD17723
09/02/2026appartement029 m²DD19728
17/12/2025appartement018 m²CC13418
16/12/2025appartement018 m²CC13418
16/12/2025appartement019 m²CC15018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Fouras (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 257 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 698 – 74 775 €
Soit4 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Che De La Mer 17450 FourasMaison73 m²192 000 €2 630
25/11/202518 Rue Grignon De Montfort 17450 FourasMaison85 m²345 999 €4 071
27/10/20256 Cite Berthelot 17450 FourasMaison81 m²250 000 €3 086
19/09/202515 Rue Pierre Loti 17450 FourasMaison54 m²239 000 €4 426
02/09/2025118 B Rue De La Fee Du Bois 17450 FourasMaison58 m²228 549 €3 941
08/08/202518 Rue Pierre Loti 17450 FourasMaison80 m²360 000 €4 500
25/06/202526 A Rue Grignon De Montfort 17450 FourasMaison155 m²363 000 €2 342
07/05/20258 Rue Des Courtineurs 17450 FourasMaison49 m²230 000 €4 694
15/04/202512 Rue Grignon De Montfort 17450 FourasMaison38 m²212 500 €5 592
04/02/20256 Rue Pierre Loti 17450 FourasMaison121 m²395 285 €3 267
19/12/202418 Rue Grignon De Montfort 17450 FourasAppartement36 m²150 000 €4 167
25/11/202418 Rue Grignon De Montfort 17450 FourasAppartement43 m²193 000 €4 488
20/09/202437 Rue Pierre Loti 17450 FourasMaison89 m²352 101 €3 956
14/06/202418 Rue Grignon De Montfort 17450 FourasAppartement42 m²190 610 €4 538
15/04/202410 Cite Berthelot 17450 FourasMaison65 m²207 000 €3 185