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9 Cite le Bastion 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2617E0372509D

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1960
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 969 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 733 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation351 162 – 412 233 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Des Moulins 17480 Le Château-d'OléronMaison58 m²116 800 €2 014
24/10/20251 Rue Isolee 17480 Le Château-d'OléronMaison100 m²170 000 €1 700
10/10/202516 B Rue Omer Charlet 17480 Le Château-d'OléronMaison183 m²660 000 €3 607
21/05/202532 B Che De Ronde 17480 Le Château-d'OléronMaison110 m²700 000 €6 364
12/05/202523 Cite Le Bastion 17480 Le Château-d'OléronMaison88 m²115 000 €1 307
25/04/20257 Rue Jean Hay 17480 Le Château-d'OléronAppartement56 m²125 000 €2 232
12/03/202521 Che De Ronde 17480 Le Château-d'OléronMaison66 m²292 000 €4 424
07/03/20257 Rue Chanzy 17480 Le Château-d'OléronMaison42 m²125 000 €2 976
07/03/20257 Rue Chanzy 17480 Le Château-d'OléronMaison50 m²125 000 €2 500
20/02/20259009 Rue Lafayette 17480 Le Château-d'OléronMaison102 m²165 000 €1 618
30/01/202527 Rue Reytre Freres 17480 Le Château-d'OléronMaison65 m²145 000 €2 231
03/12/20249886 Che De Ronde 17480 Le Château-d'OléronMaison102 m²290 000 €2 843
12/10/202412 Bd General Leclerc 17480 Le Château-d'OléronMaison80 m²350 000 €4 375
13/09/202419 Rue Georges Clemenceau 17480 Le Château-d'OléronMaison34 m²112 500 €3 309
12/09/202416 B Rue Omer Charlet 17480 Le Château-d'OléronMaison183 m²526 500 €2 877