2 Avenue Perraudeau de Beaufief 17390 La Tremblade
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2617E0368547T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 728 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen437 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation350 214 – 411 120 €
Soit3 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 All Des Camelias 17390 La Tremblade | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 12/12/2025 | 9 All Des Camelias 17390 La Tremblade | Appartement | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 10/12/2025 | 16 All Des Peupliers 17390 La Tremblade | Maison | 64 m² | 352 000 € | 5 500 |
| 10/12/2025 | 16 All Des Peupliers 17390 La Tremblade | Maison | 38 m² | 352 000 € | 9 263 |
| 21/11/2025 | 23 Av De Saint Martin 17390 La Tremblade | Maison | 61 m² | 270 000 € | 4 426 |
| 20/11/2025 | 21 All Helene 17390 La Tremblade | Appartement | 42 m² | 158 000 € | 3 762 |
| 31/10/2025 | 103 Av Gabrielle 17390 La Tremblade | Maison | 56 m² | 210 000 € | 3 750 |
| 24/10/2025 | 7 All Des Seringas 17390 La Tremblade | Maison | 298 m² | 615 000 € | 2 064 |
| 17/10/2025 | 14 All Des Seringas 17390 La Tremblade | Maison | 103 m² | 331 600 € | 3 219 |
| 10/10/2025 | 17 Av De Saint Martin 17390 La Tremblade | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 17/09/2025 | 25 All Des Peupliers 17390 La Tremblade | Maison | 100 m² | 324 000 € | 3 240 |
| 16/09/2025 | 10 All Des Goelands 17390 La Tremblade | Maison | 77 m² | 377 600 € | 4 904 |
| 16/09/2025 | 14 Av De La Cepe 17390 La Tremblade | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 18/07/2025 | 56 Av De L Ocean 17390 La Tremblade | Maison | 142 m² | 220 000 € | 1 549 |
| 26/05/2025 | 11 All Des Tamaris 17390 La Tremblade | Maison | 43 m² | 149 500 € | 3 477 |