Signal Vente

49 Route de Talmont 17132 Meschers-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2617E0358029F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen538 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation431 115 – 506 092 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 C Rue Du Sablon 17132 Meschers-sur-GirondeMaison115 m²306 036 €2 661
10/12/202552 Rue Du 19 Mars 1962 17132 Meschers-sur-GirondeMaison74 m²308 426 €4 168
30/10/202519 B Rue Du 8 Mai 17132 Meschers-sur-GirondeMaison114 m²417 100 €3 659
15/10/202534 Rue Des Ecoles 17132 Meschers-sur-GirondeMaison46 m²166 500 €3 620
19/08/202550 Rue Du 19 Mars 1962 17132 Meschers-sur-GirondeMaison85 m²295 180 €3 473
30/07/202514 Rue De L Eglise 17132 Meschers-sur-GirondeMaison43 m²169 500 €3 942
15/07/202526 All Des Lilas 17132 Meschers-sur-GirondeMaison40 m²210 000 €5 250
15/05/202526 Rte De Talmont 17132 Meschers-sur-GirondeMaison115 m²337 711 €2 937
13/03/202540 Rue Paul Massy 17132 Meschers-sur-GirondeMaison135 m²210 000 €1 556
11/03/202525 A Rue Du 8 Mai 17132 Meschers-sur-GirondeMaison92 m²405 890 €4 412
20/09/202435 Rte De Talmont 17132 Meschers-sur-GirondeMaison67 m²275 190 €4 107
16/07/202428 Rue Paul Massy 17132 Meschers-sur-GirondeMaison125 m²123 000 €984
13/06/202413 D Rue Des Ecoles 17132 Meschers-sur-GirondeMaison103 m²305 990 €2 971
16/05/202456 Rue Du 19 Mars 1962 17132 Meschers-sur-GirondeMaison144 m²297 500 €2 066
22/04/202425 Rue Paul Massy 17132 Meschers-sur-GirondeMaison64 m²114 000 €1 781