Signal Vente

116 Rue Audry de Puyravault 17700 Surgères

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j)

E énergieE GESn° 2617E0352701H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 450 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison0132 m²DD17155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Surgères (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 646 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 078 – 281 830 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202519 Rue Du Faubourg Saint Gilles 17700 SurgèresMaison50 m²45 000 €900
04/10/202568 B Rue Audry De Puyravault 17700 SurgèresAppartement80 m²239 000 €2 988
26/09/202510 Rue Du Fbg Saint Gilles 17700 SurgèresMaison120 m²258 750 €2 156
11/09/20251 B Rue Traversiere 17700 SurgèresAppartement37 m²108 000 €2 919
29/08/202565 Rue Audry De Puyravault 17700 SurgèresAppartement50 m²195 000 €3 900
07/08/20251 B Rue Traversiere 17700 SurgèresAppartement40 m²126 000 €3 150
06/08/202532 Rue Du Stade 17700 SurgèresMaison95 m²180 000 €1 895
06/08/202525 Rue Gambetta 17700 SurgèresMaison150 m²283 300 €1 889
23/07/20259 Rue De La Pepiniere 17700 SurgèresMaison100 m²120 000 €1 200
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement68 m²335 000 €4 926
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement46 m²335 000 €7 283
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement54 m²335 000 €6 204
05/06/20254 Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresMaison103 m²130 000 €1 262
14/05/20253 A Rue Du Stade 17700 SurgèresMaison60 m²155 000 €2 583
13/05/202516 Rue Gambetta 17700 SurgèresAppartement59 m²120 000 €2 034