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48 Rue du Petit Paris 17530 Arvert

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2617E0340148M

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 117 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 590 €/m² à Arvert (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 719 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 073 – 228 998 €
Soit2 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Imp Marie Anne Bouyer 17530 ArvertMaison75 m²232 000 €3 093
30/12/202544 B Rue Du Petit Paris 17530 ArvertMaison116 m²230 000 €1 983
28/10/202536 B Rue De Bellevue 17530 ArvertMaison125 m²290 000 €2 320
26/09/20253 D Rue Des Gabelous 17530 ArvertMaison92 m²285 000 €3 098
03/09/202527 Rue Des Petits Commerces 17530 ArvertMaison64 m²281 200 €4 394
11/08/202518 Rue Du Petit Train 17530 ArvertMaison87 m²305 680 €3 514
31/07/20257 Che Des Retours 17530 ArvertMaison166 m²250 000 €1 506
30/07/202529 Rue Du Petit Train 17530 ArvertMaison89 m²280 000 €3 146
28/03/20258 Rue De Bellevue 17530 ArvertMaison60 m²135 500 €2 258
19/03/20253 Rue Des Petits Commerces 17530 ArvertMaison185 m²182 000 €984
06/02/202541 Rue Du Petit Paris 17530 ArvertMaison70 m²176 750 €2 525
15/01/202528 Rue Des Petits Commerces 17530 ArvertMaison63 m²171 350 €2 720
16/12/202415 Rue De Bellevue 17530 ArvertMaison140 m²321 500 €2 296
27/08/20243 Rue De Bellevue 17530 ArvertMaison32 m²245 000 €7 656
27/08/20243 Rue De Bellevue 17530 ArvertMaison120 m²245 000 €2 042