Signal Vente

13 Rue de l’Ancienne Poudrière 17400 Saint-Jean-d'Angély

Appartement · étage 1 · 63 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j)

C énergieA GESn° 2617E0320994U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison082 m²DB18955
19/08/2026appartement044 m²DB23443
16/02/2026appartement063 m²CB17428
27/11/2025appartement063 m²CA13128
26/11/2025appartement144 m²CA14128
01/09/2025appartement–44 m²CA13028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 695 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 377 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 826 – 317 927 €
Soit4 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/2025116 Fg Taillebourg 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison166 m²163 900 €987
11/08/202513 Rue De L'ancienne Poudriere 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison84 m²150 000 €1 786
08/08/202599 Fg Taillebourg 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement85 m²165 000 €1 941
08/08/202599 Fg Taillebourg 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement50 m²165 000 €3 300
30/07/202513 Rue De L'ancienne Poudriere 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement62 m²95 000 €1 532
13/06/202518 Rue Pierre Loti 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement48 m²82 000 €1 708
05/05/202513 Rue De L'ancienne Poudriere 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement62 m²85 000 €1 371
16/04/202519 Av De Saintes 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison80 m²65 000 €813
15/04/20253 Rue Pierre Loti 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison79 m²102 000 €1 291
08/04/202513 Rue De L'ancienne Poudriere 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement44 m²79 500 €1 807
11/02/202513 Rue De L'ancienne Poudriere 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement62 m²102 000 €1 645
20/12/202413 Rue De L'ancienne Poudriere 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison84 m²117 000 €1 393
13/12/202416 Rue Pierre Loti 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement48 m²88 000 €1 833
13/11/202413 Rue De L'ancienne Poudriere 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison84 m²119 000 €1 417
23/10/202416 Rue Pierre Loti 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement56 m²113 000 €2 018