Signal Vente

36 Rue des Loutres 17200 Royan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2617E0284484O

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2004
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 028 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement048 m²CA12153
21/07/2026appartement056 m²CA14343
21/07/2026appartement047 m²CA15543
05/06/2026appartement048 m²CB17533
03/05/2026appartement064 m²CB17333
08/04/2026appartement053 m²CB16528
28/01/2026appartement056 m²DB20328
16/09/2025appartement047 m²CA13428
27/08/2025appartement047 m²CA11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 236 – 245 624 €
Soit4 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Vge Tennis 17200 RoyanAppartement26 m²38 000 €1 462
24/04/20252 Rue Du Moulin De Merle 17640 Vaux-sur-MerMaison100 m²370 000 €3 700
24/04/20259001 Vge Tennis 17200 RoyanAppartement25 m²100 250 €4 010
17/03/20259001 Vge Tennis 17200 RoyanAppartement43 m²132 000 €3 070
17/01/202554 Av De L'ancien Port 17640 Vaux-sur-MerMaison120 m²516 065 €4 301
04/12/202436 Rue Des Loutres 17200 RoyanAppartement63 m²180 000 €2 857
13/09/202436 Rue Des Loutres 17200 RoyanAppartement55 m²184 950 €3 363
15/07/20246 Rue Des Loutres 17200 RoyanAppartement66 m²200 000 €3 030
21/05/202436 Rue Des Loutres 17200 RoyanAppartement63 m²264 500 €4 198
28/03/20249001 Vge Tennis 17200 RoyanAppartement26 m²103 200 €3 969
28/11/20231 Rue De La Clie 17200 RoyanAppartement45 m²128 000 €2 844