38 Rue de Dompierre 17138 Saint-Xandre
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2617E0281530Y
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1971
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 817 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Saint-Xandre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen537 863 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation430 505 – 505 376 €
Soit2 971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 49 A Rue De Dompierre 17138 Saint-Xandre | Maison | 186 m² | 359 500 € | 1 933 |
| 25/09/2025 | 1 Imp Des Thuyas 17138 Saint-Xandre | Maison | 122 m² | 270 000 € | 2 213 |
| 28/07/2025 | 10 Rue Des Magnolias 17138 Saint-Xandre | Maison | 102 m² | 296 000 € | 2 902 |
| 11/07/2025 | 26 Rue De Genets 17138 Saint-Xandre | Maison | 99 m² | 295 000 € | 2 980 |
| 07/03/2025 | 6 Rue Des Magnolias 17138 Saint-Xandre | Maison | 145 m² | 532 700 € | 3 674 |
| 16/09/2024 | 5 Rue Aimee Antoinette Camus 17138 Saint-Xandre | Maison | 108 m² | 424 800 € | 3 933 |
| 09/08/2024 | 4 Rue Katia Krafft 17138 Saint-Xandre | Maison | 104 m² | 433 800 € | 4 171 |
| 12/07/2024 | 11 Rue Katia Krafft 17138 Saint-Xandre | Maison | 125 m² | 651 900 € | 5 215 |
| 21/06/2024 | 1 Rue Des Troenes 17138 Saint-Xandre | Maison | 102 m² | 408 550 € | 4 005 |
| 11/03/2024 | 80 Rue Marie Curie 17138 Saint-Xandre | Maison | 87 m² | 343 000 € | 3 943 |
| 25/01/2024 | 1 Rue De Genets 17138 Saint-Xandre | Maison | 107 m² | 377 000 € | 3 523 |
| 18/01/2024 | 34 Rue Jean-Marie Pelt 17138 Saint-Xandre | Maison | 119 m² | 523 000 € | 4 395 |
| 27/11/2023 | 2 Rue Des Camelias 17138 Saint-Xandre | Maison | 110 m² | 527 000 € | 4 791 |