Signal Vente

5 Rue Notre-dame de Buze 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j)

F énergieC GESn° 2617E0279821F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen646 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation517 180 – 607 124 €
Soit3 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20259 Rue Notre Dame De Buze 17570 Les MathesMaison73 m²240 000 €3 288
26/09/202517 Rue Traversiere 17570 Les MathesMaison208 m²630 300 €3 030
29/07/202535 Rue Leon Nicolle 17570 Les MathesMaison96 m²155 000 €1 615
13/06/202522 Rue Des Carabines 17570 Les MathesMaison91 m²386 000 €4 242
27/05/20252 Rue Des Carabines 17570 Les MathesMaison133 m²250 000 €1 880
22/05/202515 Rue Leon Nicolle 17570 Les MathesMaison140 m²373 110 €2 665
17/02/20253 A Rue Notre Dame De Buze 17570 Les MathesMaison120 m²175 000 €1 458
30/10/202421 B Rue Du Margarin 17570 Les MathesMaison83 m²253 000 €3 048
20/09/20243 Rue Henri Erable 17570 Les MathesMaison85 m²290 000 €3 412
20/09/20243 Rue Henri Erable 17570 Les MathesMaison69 m²290 000 €4 203
13/09/20244 Rue Leon Nicolle 17570 Les MathesMaison140 m²313 200 €2 237
09/02/20242 Rue Du Margarin 17570 Les MathesMaison78 m²272 300 €3 491
07/02/202447 B Rue Leon Nicolle 17570 Les MathesMaison136 m²430 000 €3 162
05/01/202420 Rue Leon Nicolle 17570 Les MathesMaison41 m²139 070 €3 392