5 Rue de la Chapelaine 17530 Arvert
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2617E0272703L
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1968
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 590 €/m² à Arvert (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 379 – 205 880 €
Soit2 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 2 Rue Du Bosquet 17530 Arvert | Maison | 86 m² | 261 000 € | 3 035 |
| 17/04/2025 | 26 Rue De La Chapelaine 17530 Arvert | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 07/04/2025 | 7 Lot Le Verger D'alvert 17530 Arvert | Maison | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| 20/08/2024 | 3 Rue Du Bosquet 17530 Arvert | Maison | 109 m² | 337 300 € | 3 094 |
| 28/05/2024 | 1 Rue Du Verger D'alvert 17530 Arvert | Maison | 107 m² | 210 500 € | 1 967 |
| 06/05/2024 | 4 B Rue De L Atlantique 17530 Arvert | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 08/02/2024 | 4 Rue De L Atlantique 17530 Arvert | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 31/01/2024 | 36 D Rue De La Chapelaine 17530 Arvert | Maison | 106 m² | 343 571 € | 3 241 |