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20 Avenue de l'Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2617E0149188W

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 406 €/m² à Châtelaillon-Plage (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 721 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 242 – 152 892 €
Soit4 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202546 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageAppartement19 m²112 000 €5 895
18/11/202514 Rte De Port Punay 17340 Châtelaillon-PlageMaison110 m²520 000 €4 727
02/09/202546 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageAppartement60 m²325 100 €5 418
25/07/202521 B Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison79 m²306 300 €3 877
03/07/202514 T Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison76 m²450 000 €5 921
27/06/202542 T Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison26 m²1 456 310 €56 012
27/06/202542 T Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison108 m²1 456 310 €13 484
17/06/202546 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageAppartement63 m²80 000 €1 270
28/05/202520 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageAppartement20 m²108 000 €5 400
22/04/202522 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageAppartement58 m²381 000 €6 569
31/03/202522 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageAppartement60 m²24 000 €400
26/03/202522 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageAppartement60 m²330 000 €5 500
20/03/202515 B Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison40 m²246 000 €6 150
24/01/202517 B Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison156 m²880 000 €5 641
15/04/202414 Av De La Falaise 17340 Châtelaillon-PlageMaison50 m²238 000 €4 760