109 Route de Semussac 17132 Meschers-sur-Gironde
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 263 j)
F énergieC GESn° 2617E0135684M
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2026 | maison | 0 | 70 m² | F | C | 344 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 94 A Rte De Semussac 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 157 m² | 220 000 € | 1 401 |
| 18/04/2025 | 5 Rue Des Romarins 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 05/11/2024 | 7 Imp Des Eglantines 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 01/10/2024 | 18 Rue Des Dahlias 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 100 m² | 358 000 € | 3 580 |
| 06/09/2024 | 2 Rue Des Vignes 17132 Meschers-sur-Gironde | Appartement | 33 m² | 130 233 € | 3 946 |
| 14/08/2024 | 98 A Rte De Semussac 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 96 m² | 490 000 € | 5 104 |
| 08/07/2024 | 5 Rue Des Jacinthes 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 |