Signal Vente

14 Faubourg de Niort 17400 Saint-Jean-d'Angély

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieF GESn° 2617E0135313F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 168 – 98 806 €
Soit1 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 Bd Du Quatorze Juillet 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison74 m²90 200 €1 219
24/11/20256 Rue De Dampierre 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison54 m²65 000 €1 204
12/11/20258 Rue Antoine De Saint Exupery 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison80 m²125 000 €1 563
10/09/202518 Rue Du Manoir 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison68 m²110 000 €1 618
05/06/202517 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison64 m²84 000 €1 313
04/06/202513 Rue Du Manoir 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison83 m²220 000 €2 651
23/05/2025448 Rue Samuel Champlain 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison118 m²224 550 €1 903
28/03/202521 Av Pasteur 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison108 m²145 800 €1 350
28/02/20255 Rue Des Lilas 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison75 m²144 700 €1 929
21/02/20255 Rue Antoine De St Exupery 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison93 m²91 324 €982
20/02/202593 Rue Lachevalle 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison97 m²160 000 €1 649
12/02/202540 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison70 m²65 000 €929
18/12/2024387 Rue Samuel Champlain 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison90 m²260 500 €2 894
17/10/20241 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison200 m²102 000 €510
13/09/20247 Rue Des Tulipes 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison55 m²126 000 €2 291