Signal Vente

7 Rue Sainte Anne 17137 L'Houmeau

Maison · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 271 j)

G énergieC GESn° 2617E0063824Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à L'Houmeau (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 389 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 979 – 88 019 €
Soit3 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/202539 Rue De La Republique 17137 L'HoumeauMaison55 m²150 000 €2 727
18/07/202512 Imp Olivier Suire 17137 L'HoumeauAppartement44 m²205 000 €4 659
15/07/20252 Rue Charles Dervau 17137 L'HoumeauMaison103 m²387 950 €3 767
19/06/20251 B Rue De La Plage 17137 L'HoumeauMaison86 m²360 820 €4 196
21/05/20252 B Rue Charles Dervau 17137 L'HoumeauMaison98 m²460 000 €4 694
12/08/202414 Rue Du Pertuis D'antioche 17137 L'HoumeauMaison110 m²430 000 €3 909
11/07/20244 Rue Du Chene 17137 L'HoumeauMaison123 m²295 000 €2 398
14/06/20241 C Rue De La Plage 17137 L'HoumeauMaison219 m²1 225 200 €5 595
22/03/202428 A Rue De La Rochelle 17137 L'HoumeauMaison108 m²481 700 €4 460
22/02/20246 Rue Du Marechal De Lattre 17137 L'HoumeauMaison111 m²455 000 €4 099
30/11/20237 Cour Brochet 17137 L'HoumeauMaison100 m²360 000 €3 600