5ter Rue Paul Béhu 17450 Fouras
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2617E0048788I
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Fouras (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 093 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 160 – 169 232 €
Soit3 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue Des Epinettes 17450 Fouras | Maison | 210 m² | 806 000 € | 3 838 |
| 24/10/2025 | 20 Rue Du Paradis 17450 Fouras | Maison | 32 m² | 220 000 € | 6 875 |
| 16/10/2025 | 8 Rue Littre 17450 Fouras | Maison | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |
| 18/09/2025 | 10 Rue Du Commandant Lucas 17450 Fouras | Maison | 90 m² | 373 900 € | 4 154 |
| 17/09/2025 | 37 Rue Amiral Juin 17450 Fouras | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 30/07/2025 | 13 Rue Surcouf 17450 Fouras | Maison | 32 m² | 167 800 € | 5 244 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Des Franches 17450 Fouras | Maison | 80 m² | 357 000 € | 4 463 |
| 04/07/2025 | 10 Rue Littre 17450 Fouras | Maison | 66 m² | 315 750 € | 4 784 |
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Sorbiers 17450 Fouras | Maison | 77 m² | 148 980 € | 1 935 |
| 26/05/2025 | 2 Imp Des Casserons 17450 Fouras | Maison | 36 m² | 210 400 € | 5 844 |
| 12/04/2025 | 15 Rue Du Regulus 17450 Fouras | Maison | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 11/04/2025 | 10 Rue Des Aubepines 17450 Fouras | Maison | 70 m² | 209 580 € | 2 994 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Cosmos 17450 Fouras | Maison | 70 m² | 141 505 € | 2 022 |
| 19/03/2025 | 36 Rue De La Fee Du Bois 17450 Fouras | Maison | 110 m² | 415 000 € | 3 773 |
| 14/03/2025 | 24 Rue Du Regulus 17450 Fouras | Maison | 35 m² | 185 000 € | 5 286 |