Signal Vente

4 Rue du Docteur Heyraud 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j)

F énergieF GESn° 2617E0041798M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface195 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen554 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation444 042 – 521 267 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Rue Des Platanes 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison43 m²114 020 €2 652
08/12/202526 Rue Des Acacias 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison120 m²232 000 €1 933
10/10/202537 Av De La Republique 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison70 m²145 000 €2 071
18/09/20251 Rue Des Noisetiers 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison124 m²295 000 €2 379
29/07/202529 Av De La Republique 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison81 m²300 000 €3 704
24/04/20251 Rue Bel Air 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison56 m²150 500 €2 688
07/03/202521 Rue Des Jardins 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison163 m²335 000 €2 055
27/12/202419 Rue Des Jardins 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison124 m²340 350 €2 745
31/10/20246 B Rue Des Jardins 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison134 m²160 000 €1 194
10/10/202417 B Rue Des Acacias 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison55 m²170 000 €3 091
08/10/202429 Rue De La Pimpeliere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison51 m²200 000 €3 922
04/10/2024107 Av Jean Jaures 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison78 m²31 450 €403
09/08/202410 Imp De La Garde 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison128 m²320 000 €2 500
11/07/202429 Rue Des Platanes 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison40 m²83 480 €2 087
28/06/202426 Rue Des Acacias 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison120 m²125 000 €1 042