Signal Vente

85 Avenue de la Republique 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2616E2476724L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 786 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 116 – 205 571 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Lot Des Combes 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureMaison115 m²146 000 €1 270
29/12/202519 Rue Du Memorial 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureMaison102 m²150 000 €1 471
19/12/2025110 Av De La Republique 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureMaison10 m²125 000 €12 500
19/12/2025110 Av De La Republique 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureMaison78 m²125 000 €1 603
14/10/202513 Pl De L Eglise 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureMaison140 m²220 000 €1 571
09/10/20253 Pl Victor Hugo 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureMaison220 m²175 000 €795
06/10/202511 B Rue De Cellefrouin 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureAppartement47 m²220 340 €4 688
06/10/202511 B Rue De Cellefrouin 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureAppartement119 m²220 340 €1 852
06/10/202511 B Rue De Cellefrouin 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureAppartement21 m²220 340 €10 492
06/10/202511 B Rue De Cellefrouin 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureAppartement38 m²220 340 €5 798
14/05/20255 Rue Du 8 Mai 1944 Et 8 Mai 45 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureMaison50 m²118 000 €2 360
14/05/20255 Rue Du 8 Mai 1944 Et 8 Mai 45 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureMaison90 m²118 000 €1 311
15/04/20258 Rue De L'eglise 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureMaison66 m²50 500 €765
07/03/202546 Av De La Republique 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureMaison129 m²110 120 €854
19/02/20252 Rue De La Gendarmerie 16260 Chasseneuil-sur-BonnieureMaison55 m²80 000 €1 455