58 Chemin de l'Oeil de Boeuf 16430 Champniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2616E2474080T
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1963
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 346 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 097 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 549 – 167 340 €
Soit1 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 209 Che De La Terre Du Four 16430 Champniers | Maison | 109 m² | 159 750 € | 1 466 |
| 28/07/2025 | 218 Che De L Oeil De Boeuf 16430 Champniers | Maison | 77 m² | 154 097 € | 2 001 |
| 14/02/2025 | 60 Che De La Chatiere 16430 Champniers | Maison | 64 m² | 360 000 € | 5 625 |
| 30/12/2024 | 39 Rte De Ruelle 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 70 m² | 184 500 € | 2 636 |
| 08/12/2023 | 32 Rte De Ruelle 16430 Champniers | Maison | 95 m² | 72 500 € | 763 |