15 Rue François Porché 16100 Cognac
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2616E2473660P
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface55 m²
Construction1870
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Cognac (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 939 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 356 – 94 331 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Des Remparts 16100 Cognac | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 19/12/2025 | 15 Rue De La Rochefoucauld 16100 Cognac | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Du Lion D Or 16100 Cognac | Appartement | 30 m² | 377 500 € | 12 583 |
| 28/11/2025 | 18 Av Victor Hugo 16100 Cognac | Appartement | 70 m² | 377 500 € | 5 393 |
| 21/11/2025 | 13 All De La Corderie 16100 Cognac | Maison | 140 m² | 386 000 € | 2 757 |
| 17/11/2025 | 22 Rue Plumejeau 16100 Cognac | Maison | 206 m² | 614 200 € | 2 982 |
| 07/11/2025 | 15 Rue De La Rochefoucauld 16100 Cognac | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |
| 30/10/2025 | 30 Rue Turner 16100 Cognac | Maison | 48 m² | 78 500 € | 1 635 |
| 20/10/2025 | 17 All De La Corderie 16100 Cognac | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 17/10/2025 | 18 Rue Francois Porche 16100 Cognac | Maison | 100 m² | 255 372 € | 2 554 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Alexandre Dumas 16100 Cognac | Appartement | 25 m² | 142 500 € | 5 700 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Alexandre Dumas 16100 Cognac | Appartement | 46 m² | 142 500 € | 3 098 |
| 29/09/2025 | 33 Rue Francois Porche 16100 Cognac | Appartement | 45 m² | 157 000 € | 3 489 |
| 29/09/2025 | 33 Rue Francois Porche 16100 Cognac | Appartement | 66 m² | 157 000 € | 2 379 |
| 29/09/2025 | 14 Av Victor Hugo 16100 Cognac | Appartement | 39 m² | 78 200 € | 2 005 |